خاص – أثير
تفضّل حضرةُ صاحبِ الجلالةِ السلطان هيثم بن طارق المعظم - حفظه الله ورعاه فأصدر أوامره السامية الكريمة بدعم عدد من الجوانب الاجتماعية والاقتصادية، وذلك بمناسبة الذكرى السادسة المجيدة لتولّي جلالته مقاليد الحكم.
وتضمّنت الأوامر السامية تخصيص 100 مليون ريال عُماني لدعم برنامج الإسكان الاجتماعي لعامي 2026 و2027، حرصًا من لدن مقام جلالتِه -أبقاهُ اللّٰهُ- على تسخير كافة السُّبل لرخاء وهناء أبناء شعبه العزيز
ووفق تتبّع “أثير”، فإن عدد الأسر المتوقع استفادتها من هذا التخصيص يزيد على 2400 أسرة، مقارنة بـ 70 مليون ريال عُماني سبق اعتمادها بأوامر سامية لبرنامج المساعدات السكنية خلال عامي 2024 – 2025، ما يشير إلى توسّع ملموس في حجم الدعم ونطاق المستفيدين.
أكثر من 200 مليون ريال خلال أربع سنوات
لا يُعد هذا التخصيص معزولًا عن سياق عام من الدعم المتواصل لملف الإسكان الاجتماعي خلال السنوات الماضية، فقد أوضح معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني، خلال استضافته في مجلس الشورى في أبريل 2025م، أن عدد الأسر المستفيدة من برنامج الإسكان الاجتماعي خلال الفترة من 2021 إلى 2024 بلغ نحو 4923 أسرة، ووصل إجمالي المبالغ المخصصة للبرنامج خلال السنوات الأربع الماضية إلى 208 ملايين ريال عُماني.
وأشار معاليه إلى أنه تم خلال هذه الفترة تخصيص 216 وحدة سكنية ضمن مشروعات الأحياء السكنية المتكاملة، وتخصيص 1000 وحدة سكنية في مدينة السلطان هيثم، كما تم توزيع الأراضي وفق نظام إلكتروني حيث وُزعت 69 ألفًا و963 قطعة أرض ووحدة سكنية خلال الفترة 2021 - 2024، موزعة ببرامج الخيارات الإسكانية (اختر أرضك، واقتن أرضك، وخطط أرضك، والأحياء والمخططات السكنية المتكاملة).
ما هو برنامج الإسكان الاجتماعي؟
صدر قانون الإسكان الاجتماعي في عام 2010م بموجب المرسوم السلطاني رقم (37/2010)، ولائحته التنظيمية الصادرة بالقرار الوزاري رقم (6/2011)، وبحسب القانون ولائحته التنفيذية، تتفرع برامج الإسكان الاجتماعي إلى ثلاثة برامج رئيسية:
أولًا: برنامج الوحدات السكنية
يُعنى هذا البرنامج بإنشاء مجمعات سكنية مخصّصة للإسكان الاجتماعي، تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين المستحقين للدعم، وفق شروط محددة نصّ عليها القانون.
وقد عملت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على تشييد عدد كبير من هذه المجمعات، والتي تمتاز بأنها لا تقل من حيث جودة التصميم ومستوى الخدمات عن المجمعات السكنية الفاخرة التابعة للقطاع الخاص، إذ يراعي تصميم هذه المجمعات توفير بيئة سكنية متكاملة، تضم مرافق خدمية وترفيهية أساسية، مثل:
• المساجد
• الأسواق
• المراكز الحرفية
• المدارس
• الحدائق والمتنزهات
ويسهم هذا التكامل في رفع جودة الحياة وتعزيز الاستقرار المجتمعي داخل هذه الأحياء.
ثانيًا: برنامج المساعدات السكنية
يستهدف برنامج المساعدات السكنية المواطنين من ذوي الدخل المحدود، وهم بحسب القانون من لا يتجاوز دخلهم الشهري 300 ريال عُماني، إضافة إلى الأسر المشمولة بنظام الضمان الاجتماعي.
وتتمثل المساعدة في تقديم دعم نقدي يصل إلى 20 ألف ريال عُماني لمرة واحدة فقط، على سبيل الهبة غير المستردة، ويُستخدم هذا الدعم لبناء مسكن جديد أو لترميم وتحديث مسكن قائم.
ثالثًا: برنامج القروض السكنية
يوفّر هذا البرنامج قروضًا سكنية مدعومة بالكامل من حيث الفوائد، تستهدف المواطنين الذين يتراوح دخلهم الشهري بين 301 و400 ريال عُماني عند تقديم الطلب، مع السماح بارتفاع الدخل إلى 500 ريال عُماني عند الحصول على الموافقة النهائية.
وبالنسبة للحرفيين وأصحاب المهن اليدوية، يتم تقدير متوسط الدخل الشهري من قبل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لمدة سنة واحدة، شريطة ألا يتجاوز متوسط الدخل الحدود المنصوص عليها.
ويبلغ الحد الأقصى للقرض السكني 20 ألف ريال عُماني، دون فوائد، حيث تتحمل الدولة كامل كلفة الفوائد، ويُسدد القرض على أقساط شهرية متساوية لا تتجاوز 25% من إجمالي الدخل الشهري.
تعكس الأوامر السامية الأخيرة رؤية شمولية لملف الإسكان، لا تنظر إليه كخدمة منفصلة، بل كأداة لتحقيق الاستقرار الاجتماعي، وتعزيز العدالة السكنية، وتشير الأرقام والتوزيع الجغرافي للمشاريع إلى توجه واضح نحو الوصول إلى مختلف فئات المجتمع، بما في ذلك المناطق البعيدة والقرى ذات الخصوصية الجغرافية.
وفي المحصلة، يرسّخ هذا الدعم السامي مكانة الإسكان الاجتماعي كأحد أعمدة السياسة الاجتماعية في سلطنة عُمان، ويؤكد استمرار الدولة في الاستثمار في الإنسان بوصفه أساس التنمية المستدامة.
المصادر:
- وكالة الأنباء العمانية
- سكن
