• Latest
قريبًا: التراث تعيد صيانة سور بهلاء

باع متجرًا وعليه ديون؛ فمن يتحمّلها وفق القانون العماني؟

السبت , 2 يوليو 2022 7:38 م
استيقاف الحَدَث الذي يتجول بمركبة

استيقاف الحَدَث الذي يتجول بمركبة

الجمعة , 19 أغسطس 2022 10:37 م

سلطنة عمان بين أفضل خمس دول عربية في مؤشر السلام الإيجابي في العالم

الجمعة , 19 أغسطس 2022 9:40 م
طائرة عمودية تنفذ إجلاء طبيًا لمواطنة

طائرة عمودية تنفذ إجلاء طبيًا لمواطنة

الجمعة , 19 أغسطس 2022 7:22 م
بعد اعتماد أول دواء له: ماذا تعرف عن البهاق ومسبباته؟

بعد اعتماد أول دواء له: ماذا تعرف عن البهاق ومسبباته؟

الجمعة , 19 أغسطس 2022 1:07 م
محمد الوهيبي يكتب: علموهم..

هل فاتك شيء من أحداث هذا الأسبوع؟ هنا ملخص لأبرز أخباره

الجمعة , 19 أغسطس 2022 12:59 م
أبدى رغبته للاستثمار في البتروكيماويات: وفد تجاري سعودي يزور المنطقة الاقتصادية بالدقم

سعر نفط عمان يتعافى في آخر تداولات الأسبوع

الجمعة , 19 أغسطس 2022 12:43 م
خطبة الجمعة في جوامعنا: “ألا تحبون أن يغفر الله لكم”

خطبة الجمعة في جوامعنا: “ألا تحبون أن يغفر الله لكم”

الجمعة , 19 أغسطس 2022 10:15 ص
مدير آثار “إربد” التاريخيّة: آثار الأردن نموذج فريد للتمازج الحضاري والتآخي والحوار بين الأديان

مدير آثار “إربد” التاريخيّة: آثار الأردن نموذج فريد للتمازج الحضاري والتآخي والحوار بين الأديان

الجمعة , 19 أغسطس 2022 9:52 ص

إذا كنت تريد معرفة حالة الطقس لليوم، هذا تقرير عنها

الجمعة , 19 أغسطس 2022 8:37 ص
بالفيديو: شاهد طريقة التسجيل في الكلية العسكرية التقنية

بالفيديو: شاهد طريقة التسجيل في الكلية العسكرية التقنية

الخميس , 18 أغسطس 2022 9:43 م
توضيح حول جودة مياه الشرب في الخابورة

توضيح حول جودة مياه الشرب في الخابورة

الخميس , 18 أغسطس 2022 7:59 م
تلوث عصير “كابري سن” وإصدار تحذير عنه

تلوث عصير “كابري سن” وإصدار تحذير عنه

الخميس , 18 أغسطس 2022 6:20 م
صحيفة أثير الإلكترونية
السبت, 20 أغسطس , 2022
أعلن معنا
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير
No Result
View All Result
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير
No Result
View All Result
صحيفة أثير الإلكترونية
No Result
View All Result

باع متجرًا وعليه ديون؛ فمن يتحمّلها وفق القانون العماني؟

السبت , 2 يوليو 2022 7:38 م
in زاوية قانونية
A A
0
قريبًا: التراث تعيد صيانة سور بهلاء
FacebookTweet

أثير- المحامي صلاح بن خليفة المقبالي

 

في الآونة الأخيرة ونظرا للتطور الصناعي والاقتصادي الكبيرين اللذين شهدهما العالم، فإن الأعمال التجارية قد انتشرت بصورة كبيرة وازداد ظهور المؤسسات والشركات التجارية.

واهتم القانون العماني بمسألة الأعمال التجارية ونظمها في عدة مراسيم سلطانية منها القانون التجاري العماني الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 55/90 وتعديلاته، والمرسوم السلطاني رقم 3/74 وتعديلاته بشأن السجل التجاري الذي أوجب على جميع التجار والشركات الذين يكون مركز عملهم الرئيسي في سلطنة عمان التسجيل في السجل التجاري.

 

ونظرا لذلك؛ فقد انتشرت ظاهرة بيع الكيانات التجارية. ومن أكثر المشاكل التي تحدث بعد بيع الكيانات التجارية تلك المتعلقة بديونها، فمن المسؤول عن تلك الديون البائع أم المشتري؟

 

في هذه الزاوية القانونية عبر “أثير” سنجيب عن ذلك بشيء من التفصيل وفقًا  للقانون العماني.

 

– المتجر هو محل التاجر والحقوق المتصلة بهذا المحل، ويشتمل المتجر على مجموعة من الأموال المنقولة بعناصرها المادية وغير المادية وهي بوجه خاص البضائع والأثاث التجاري والآلات الصناعية والعملاء والاسم التجاري وحق الإيجار والعلامات والبيانات التجارية وبراءات الاختراع، والتراخيص، والرسوم، والنماذج.

– المواد من 52-59 من قانون التجارة تناولت بيع السجل التجاري من حيث الإجراءات الشكلية والضمانات الخاصة وتهدف هذه الأحكام الى حماية دائني صاحب المتجر.

– الأصل أن يكون عقد بيع المحل التجاري (السجل) عقدا رضائيا، يتم وينتج آثاره بمجرد إبرامه بين طرفيه البائع والمشتري دون الحاجة الى إجراءات شكلية معينة، إلا أن المشرع العماني خرج على هذا المبدأ واشترط كتابة وتوثيق العقد الوارد على بيع السجل التجاري، إذ نصت المادة (52) من قانون التجارة على أنه:

-لا يتم بيع المتجر إلا بعقد رسمي.

– يحدد في عقد البيع ثمن البضائع والمهمات المادية والعناصر غير المادية، كل منها على حدة. ويخصم مما يدفع من الثمن أولا ثمن البضائع، ثم ثمن المهمات المادية ثم العناصر غير المادية ولو اتفق على غير ذلك. ويشهر عقد بيع المتجر بقيده في السجل التجاري. ويجب إجراء القيد خلال شهر من تاريخ البيع.

وعليه فإن عقد بيع السجل عقد شكلي، والكتابة ركن للانعقاد، فإذا تم العقد دون كتابة يُعدّ باطلا

 

والسؤال هنا: هل يكون المشتري مسؤولا عن التزامات البائع بعد شرائه المتجر؟

للجواب عن هذا السؤال يجب أن نفرق بين شراء المتجر مع الاسم التجاري وبدونه.

الحالة الأولى: في حالة انتقال ملكية متجر دون اسمه التجاري لا يكون مسؤولا عن التزامات سلفه ما لم يكن هناك اتفاق مخالف، ثم تشغل هذه الالتزامات ذمة التاجر البائع ولا تنتقل إلا باتفاق خاص بين الطرفين وفقا لحوالة الدين، والحوالة هي نقل الدين والمطالبة من ذمة المحيل (البائع) إلى ذمة المحال عليه (المشتري)؛ وبالتالي يثبت للمحال له حق مطالبة المحال عليه ويبرأ المحيل من الدين ومن المطالبة معا إذا انعقدت الحوالة صحيحة. وينتقل الدين على المحال عليه بصفته التي على المحيل فإن كان حالا تكون الحوالة به حالة، وإن كان مؤجلا تكون مؤجلة. ويجب أن يقيد هذا الاتفاق في السجل التجاري .

الحالة الثانية: من تملك اسما تجاريا تبعا لمتجر فهو يخلف سلفه في الالتزامات والحقوق التي ترتبت تحت هذا الاسم، ولا يسري أي اتفاق مخالف في حق الغير إلا إذا قيد في السجل التجاري أو أُخبر به ذوو الشأن. وتسقط المسؤولية عن التزامات السلف بمضي خمس سنوات من تاريخ انتقال المتجر.

– أيضا هناك خطأ متكرر يقع فيه بعض التجار وهو أن يقوم ببيع السجل التجاري بعقد رسمي مصدق لدى وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار، ويكون السجل المباع مثقلا بالديون، ودون علم الدائنين (كشركات التمويل والبنوك مثلا ). ولأن البيع هذا فيه تفريط لضمانات استيفاء القرض ويعني حوالة المطالبة وهو ما لا يمكن إلا بموافقة الدائنين، فإنه يُعدّ غير قابل لثبوت حكم العقد فيه، وغير ممكن في ذاته، وغير مقدور على تسليمه، وإن التعامل فيه ممنوع قانونا كونه مثقلا بالرهن ولم يجزه الراهن .

اقرأ أيضا

ShareTweetSend

الأكثر مشاهدة

  • مشهد جديد من مسلسل تسريح العمانيين؛ فما تفاصيله؟!
  • بدرية الهودار تصف لقاءها بالسيدة الجليلة
  • وزارة المالية تصدر منشورًا جديدًا
  • إعفاء جديد لأصحاب العمل
  • السماح بوضع الملصقات الوطنية على المركبات بمناسبة العيد الوطني الـ 51
  • مشاركة عمانية في اجتماع خليجي حول أنظمة التقاعد
  • الإعلان عن فرص وظيفية للعمانيين

الأرشيف

أغسطس 2022
د ن ث أرب خ ج س
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
« يوليو    

 

رقم المكتب: 0096824595588
الفاكس:  0096824595545
رمز البريد: 111
صندوق البريد: 2167
البريد الالكتروني
[email protected]

شعار أثير
موسى الفرعي – الرئيس التنفيذي – رئيس التحرير
سيف المعولي – مدير التحرير

حول أثير

كل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC

No Result
View All Result
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير

كل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC