مسقط – أثير
انطلقت اليوم أعمال النسخة الخامسة من معرض ومؤتمر العمران والبيت والبناء في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، تحت رعاية معالي الشيخ الفضل بن محمد الحارثي الأمين العام لمجلس الوزراء، وبمشاركة واسعة من مؤسسات حكومية وخاصة وخبراء محليين ودوليين، بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع أكسبو مسقط، ويستمر حتى 9 أكتوبر 2025 في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض.
ويأتي انطلاق المعرض بالتزامن مع احتفال العالم بشهر أكتوبر العمران، الذي يعكس حرص سلطنة عُمان على تعزيز دورها في تطوير مدن مستدامة تحقق أهداف التنمية الحضرية المتوازنة، كما يسهم الحدث في تعزيز مشاركة الشباب واطلاعهم على المشاريع العمرانية المستقبلية، وتشجيعهم على ابتكار حلول للتحديات التخطيطية والمساهمة في صياغة مستقبل المدن بأساليب عصرية ومستدامة.
توقيع اتفاقيات استثمارية كبرى لمدن المستقبل
شهد الافتتاح توقيع 7 اتفاقيات استثمارية رئيسية ضمن مشاريع المدن المستقبلية، تشمل مدينة السلطان هيثم ومدينة الثريا ومشروع الجبل العالي، بما يعزز خارطة النمو العمراني في سلطنة عمان ويفتح آفاقًا جديدة للاستثمار، ويعكس الالتزام بمبدأ “نسابق الزمن” في تسريع تنفيذ هذه المدن وفق أعلى المعايير العصرية، ودعم جودة الحياة بما يواكب التحولات الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها سلطنة عمان.
في مدينة السلطان هيثم، تم إسناد عدد من مشروعات البنية الأساسية بالتعاون مع شركات وطنية لتعزيز شبكات الصرف الصحي والخدمات.
أما مشروع الجبل العالي، فشهد توقيع حزمة من اتفاقيات التطوير في قطاعات الإسكان والسياحة والصحة والبيئة، بما في ذلك مشروعات سكنية وفندقية ومنتجعات بيئية ومرافق خدمية متكاملة، إلى جانب مشروع ملعب غولف ومجمعات سياحية كبرى.
وفي مدينة الثريا، تم توقيع اتفاقيات لتنفيذ البنية الأساسية وتطوير أحياء سكنية متكاملة، ضمن شراكات تجمع القطاعين الحكومي والخاص.
تدشين دليل اشتراطات ومتطلبات البناء
أطلقت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني «دليل اشتراطات ومتطلبات البناء في سلطنة عُمان»، الذي يمثل مرجعًا وطنيًا موحدًا يجمع معايير السلامة والجودة في منظومة واحدة، ويهدف إلى توحيد الممارسات الهندسية والانشائية في جميع المحافظات.
ويأتي إصدار الدليل في إطار جهود الوزارة بالتعاون مع الشركاء في اللجنة الفنية الدائمة للدليل، لتطوير منظومة البناء والتشييد ورفع كفاءة البنية التنظيمية والفنية، بما يضمن الحد الأدنى المقبول من متطلبات السلامة، والصحة العامة، وجودة الحياة، استنادًا إلى الأسس العلمية والظروف الطبيعية والمعايير الهندسية المعتمدة، وبما يعزز توفير بيئة عمرانية آمنة ومستدامة وذات كفاءة اقتصادية عالية. ويُعد دليل اشتراطات ومتطلبات البناء جزءًا من منظومة فنية متكاملة تضم ستة أدلة متخصصة تغطي مختلف الجوانب الإنشائية والبيئية والتقنية، تشمل: دليل البناء العام، ودليل المباني القائمة والتاريخية، ودليل كفاءة الطاقة والاستدامة، والدليل الميكانيكي، ودليل التمديدات الصحية وشبكات المياه، ودليل الصرف الصحي الخاص.
مبادرة صروح: أحياء سكنية متكاملة وفرص استثمارية جديدة
شهد المعرض توقيع اتفاقيتين جديدتين ضمن مبادرة «صروح» لتطوير أحياء سكنية متكاملة في محافظتي جنوب الباطنة وجنوب الشرقية، بإجمالي استثمارات تفوق 11 مليون ريال عُماني. فقد تمثلت الاتفاقية الأولى في تطوير حي الملتقى بولاية الرستاق على مساحة تتجاوز 766 ألف متر مربع، ويضم المشروع 715 وحدة سكنية، بإجمالي قيمة استثمارية تُقدّر بنحو 7 ملايين ريال عُماني، وذلك من تطوير شركة أساور للتطوير العقاري.
أما الاتفاقية الثانية، فتشمل تطوير حي الفلاح بولاية جعلان بني بو علي على مساحة تتجاوز 200 ألف متر مربع، ويضم المشروع 188 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 4 ملايين ريال عُماني، من تطوير شركة تنفيذ العقارية.
كما تم الإعلان عن 11 فرصة استثمارية جديدة لإنشاء أحياء ومخططات سكنية متكاملة في سبع محافظات، بمساحة تتجاوز 2.9 مليون متر مربع، بما يعزز الشراكة بين القطاعين العام والخاص ويوفر بيئات عمرانية عصرية ومتنوعة.
وفي الجانب التمويلي، جرى توقيع 10 اتفاقيات تعاون بين المطورين العقاريين والمؤسسات المصرفية لتقديم حلول تمويلية ميسّرة للمستفيدين من هذه المشاريع.
32 عقد انتفاع تدعم الأمن الغذائي والاستثمار الوطني
شهد المؤتمر توقيع 32 اتفاقية انتفاع في القطاعات الصناعية والزراعية والإنتاج الحيواني، بإجمالي استثمارات تجاوزت 8 ملايين ريال عُماني وعلى مساحة تفوق 7 ملايين متر مربع.
ويأتي هذا التوجه في إطار دعم منظومة الأمن الغذائي وتعظيم الاستفادة من الأراضي الحكومية وتمكين المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب تحفيز الاستثمار المحلي وخلق فرص عمل جديدة للمواطنين.
مشروع العنونة الوطني: توحيد العناوين والمواقع
وسيتم خلال الحدث التوقيع على اتفاقية تركيب لوحات الشوارع والمباني ضمن مشروع العنونة الوطني في جميع ولايات سلطنة عمان، حيث تشمل الاتفاقية تركيب لافتات الشوارع والمباني ضمن نظام موحد يعزز سهولة الوصول والتعريف بالمواقع، ويدعم التحول الرقمي والخدمات الجغرافية (GIS) على مستوى المحافظات، وتبلغ القيمة الاستثمارية للاتفاقية أكثر من 1.3 مليون ريال عماني.
جلسات حوارية حول المدن المستدامة
سيشهد المؤتمر عقد عدد من الجلسات المسائية، من أبرزها الجلسة الحوارية بعنوان «التمويل والسياسات لمستقبل المدن المستدامة»، التي تسلط الضوء على صياغة السياسات الاقتصادية والتحفيزية لجذب الاستثمارات، وتعزيز الهوية العمرانية كعنصر تنافسي للمدن، ودور المدن كمحرّكات رئيسية للاقتصاد الوطني.
ويشارك في الجلسة كلٌّ من معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عُمان، وسعادة الدكتورة آمنة بنت محمد الرميمي، وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني بمملكة البحرين، والمهندس خالد سابع، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بجمهورية مصر العربية.
كما تُعرض خلال الجلسات مجموعة من المشاريع الوطنية الكبرى مثل مخطط وسط الخوير والمخطط الهيكلي لصلالة الكبرى، لإتاحة الفرصة للزوار للتعرف على ملامح التنمية المستقبلية في المدن العُمانية.
رحلة الزائر في المعرض
يُعد المعرض المصاحب للمؤتمر تجربة تفاعلية شاملة للزوار تضم أكثر من 226 جناحًا، للاطلاع على المشاريع الكبرى مثل مدينة السلطان هيثم والثريا والجبل العالي ومبادرة صروح، إضافة إلى حلول المنازل الذكية، وتقنيات مواد البناء الحديثة، والتصميم الداخلي والديكور.
كما يشمل المعرض أركانًا مخصصة لمبادرة «مسكنك الأول» التي تمنح المواطنين فرصة تملك شقق سكنية مدعومة ضمن أحياء متكاملة الخدمات، إلى جانب حلول التمويل العقاري التي تقدمها البنوك المشاركة.
فعاليات شبابية ومعرفية
يتضمن المعرض فعاليات متنوعة أبرزها هاكاثون التخطيط العمراني “صنّاع الغد” الذي يشجع الشباب على تقديم حلول مبتكرة لبناء مدن أكثر استدامة، إضافة إلى فعاليات معرفية مثل لغز العمران ومناظرات التخطيط العمراني التي تمزج بين التثقيف والتفاعل المجتمعي لرفع الوعي بأهمية التخطيط المستدام.
جوائز وتحفيزات للزوار
تختتم فعاليات المؤتمر بتقديم جوائز قيمة من المطورين العقاريين تشمل سيارات فاخرة وشقق سكنية، في بادرة تهدف إلى تحفيز الزوار والمستثمرين وتعزيز التفاعل مع الحدث، الذي يُعد الأكبر في قطاع العمران والإسكان بالسلطنة لهذا العام.
