أثير - مازن المقبالي
شهد اليوم الثالث من معرض ومؤتمر العمران والبيت والبناء واليوم العالمي للموئل 2026م توقيع اتفاقيات ومذكرات شراكة لمشروعات سياحية وتعليمية وعقارية، إلى جانب عقود انتفاع في قطاعي الأمن الغذائي والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، بلغ عددها 197 اتفاقية انتفاع وتجاوزت قيمتها الاستثمارية الإجمالية 550 مليون ريال عماني.
جاء ذلك خلال الملتقى الاستثماري الذي أُقيم يوم أمس الأربعاء 7 أكتوبر، بمركز عمان للمؤتمرات والمعارض، ضمن فعاليات ”أكتوبر العمران“.
وتنوعت الاتفاقيات بين تطوير مشروعات سياحية وتعليمية وعقارية، واستثمار الأراضي، ودعم الأمن الغذائي والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب توفير المساكن للأسر المستحقة، والتمويل العقاري، وتطوير الخدمات المرتبطة بالقطاع.
مشروعات سياحية وتعليمية
تصدرت الاتفاقيات الموقعة اتفاقية تطوير مشروع ”مدانا“ للمجمع السياحي المتكامل، بين وزارة التراث والسياحة وشركة ظفار للسياحة، بصفتها الشركة المالكة والمطورة، بقيمة استثمارية تتجاوز 400 مليون ريال عُماني.
كما وقعت اتفاقية شراكة وتطوير مدرسة عالمية في مشروع ”سرايا بوشر“ ضمن مشروعات ”صروح“، بين الدهّام العقارية ومدرسة الإنجاز الخاصة العالمية، بقيمة استثمارية تتجاوز 10 ملايين ريال عُماني، لإضافة مرفق تعليمي إلى المشروع السكني.
وفي قطاع استثمار الأراضي ودعم القطاعات الإنتاجية، شهد الملتقى توقيع 85 اتفاقية انتفاع في قطاع الأمن الغذائي، بالشراكة مع وزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه، على مساحة تقديرية تبلغ 26 ألف فدان، وبقيمة استثمارية تتجاوز 53 مليون ريال عُماني.
كما وُقّعت 30 اتفاقية انتفاع بالشراكة مع هيئة تنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، على مساحة تبلغ 15 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تزيد على 1.3 مليون ريال عُماني.
وشهد الملتقى كذلك توقيع 82 اتفاقية لمزادات الانتفاع عبر منصة ”تطوير“، على مساحة تزيد على 93 ألف متر مربع، ليصل إجمالي اتفاقيات الانتفاع ضمن الفئات الثلاث إلى 197 اتفاقية.
وشملت اتفاقيات منصة ”تطوير“ مشروع ”تلال العامرات“ بولاية العامرات في محافظة مسقط، بقيمة استثمارية تبلغ 78 مليون ريال عماني، إلى جانب اتفاقية انتفاع لإقامة محطة وقود تابعة لجمعية الرحمة في الولاية على مساحة 3 آلاف متر مربع.
مساهمات لدعم الإسكان الاجتماعي
في الجانب الاجتماعي، وقعت اتفاقية تعاون ومساهمة مجتمعية لدعم برنامج المساعدات السكنية مع جمعية الرحمة لرعاية الأمومة والطفولة، ضمن مشروع “ساس” الذي يستهدف بناء 300 وحدة سكنية للأسر المتعففة والأيتام من محافظة مسقط وخارجها، بتمويل من بي إن سي مينون، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة شوبا العقارية.
وشملت المشروعات الثلاثة المنفذة ضمن ”ساس“ بناء 63 وحدة سكنية، بقيمة إجمالية تتجاوز مليونين و139 ألفًا و80 ريالًا عُمانيًا.
وتوزعت المشروعات على 11 وحدة سكنية في ولايتي المصنعة وبركاء بقيمة تتجاوز 385 ألف ريال عُماني، و26 وحدة سكنية بمنطقة العقدة بولاية بركاء بقيمة 875 ألفًا و280 ريالًا عُمانيًا، إضافة إلى 26 وحدة سكنية بمنطقة الحفري بولاية بركاء بتكلفة تبلغ 878 ألفًا و800 ريال عُماني.
كما وقعت اتفاقية تعاون ومساهمة مجتمعية بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والهيئة العُمانية للأعمال الخيرية، بدعم يزيد على مليوني ريال عُماني من المؤسسة التنموية للمسؤولية الاجتماعية لقطاع الطاقة ”رِكان“ ، لبناء 71 وحدة سكنية؛ منها 21 وحدة في مثلث حبروت بولاية المزيونة بمحافظة ظفار، و50 وحدة بنظام المساعدات السكنية في مختلف المحافظات.
وفي محافظة جنوب الشرقية، وقعت اتفاقية تعاون ومساهمة مجتمعية بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومكتب محافظ جنوب الشرقية ومؤسسة اليسر للأعمال الخيرية، لبناء 46 وحدة سكنية في مخطط النهضة بولاية مصيرة.
كما شملت المساهمات المجتمعية اتفاقية مع مجموعة أفلاج لتنفيذ مسار رياضي وصحي في مدينة السلطان هيثم.
تمويل المشروعات والخدمات العقارية
وفي مجال التمويل، وقعت اتفاقية بين بنك ظفار وشركة الأهلي صبور عُمان لتمويل مشروع “وادي زها” بمدينة السلطان هيثم بقيمة 10 ملايين ريال عُماني، إلى جانب اتفاقية لتمويل الوحدات السكنية للأفراد.
كما وُقّعت اتفاقيات لتمويل المستفيدين بين البنك الأهلي وكل من نماء العقارية لمشروع “حي نماء” بولاية إزكي، ومجموعة طلعت مصطفى، إضافة إلى اتفاقية بين الأهلي الإسلامي ومجموعة طلعت مصطفى.
وفي إطار تطوير الخدمات الداعمة للقطاع العقاري، وُقّعت مذكرة تفاهم وشراكة بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومؤسسة هامبتونز إنترناشيونال لتجويد خدمات مركز خدمات التطوير العقاري وتيسير الاستثمار.
شراكات لتنفيذ المشروعات
وشملت الاتفاقيات كذلك اتفاقية بين شركة البندر للتنمية وشركة مسقط المثالية للمصاعد لتوريد وتركيب المصاعد لمشروعي ”وصل جراند“ و”فلل المشارف“
كما وقعت اتفاقية بين شركة البندر للتنمية ودار الحرفية لتصميم وإنتاج قطع تراثية خاصة بمشروعات البندر.
العمارة الطينية واشتراطات البناء
وشهد اليوم الثالث الإعلان عن مشروع العمارة الطينية، بالشراكة بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ووزارة التراث والسياحة و”مدائن”، ممثلة بأكاديمية الابتكار الصناعي.
كما وقعت اتفاقية تعاون بحثي وتدريبي بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وجامعة السلطان قابوس في المجالات المرتبطة بدليل اشتراطات ومتطلبات البناء في سلطنة عُمان.
وتتضمن الاتفاقية تدريبًا فنيًا متقدمًا للمهندسين في القطاعين الحكومي والخاص، وإجراء دراسات وبحوث مشتركة لتقييم الأثر الاقتصادي والاجتماعي لتطبيق الدليل، كما تم تكريم ممثلي 31 مبنى حاصلًا على شهادة الامتثال العمراني.
