أثير - ريما الشيخ
أكد جمال الهادي، المستشار الإعلامي لوزير الإسكان والتخطيط العمراني، أن مبادرة “مسكنك الأول” تُعد من أهم المبادرات التي أطلقتها الوزارة لما تحمله من معنى كبير وارتباط وثيق بفئة الشباب، موضحًا أنها جاءت استجابة واقعية لاحتياجاتهم وطموحاتهم في امتلاك مسكن مناسب دون تكاليف مرهقة.
وأوضح الهادي خلال حديثه الخاص مع ”أثير“ أن المبادرة تستهدف الشباب المقبلين على الزواج أو حديثي الزواج، ممن يجدون صعوبة في بناء منزلهم الخاص بسبب التكاليف العالية وطول فترة الإنشاء، مشيرًا إلى أن الوزارة وفرت من خلال هذه المبادرة فرصة حقيقية للحصول على وحدة سكنية جاهزة بأسعار مناسبة، دون الحاجة للانتظار أو الاستئجار، وهو ما يمثل نقلة نوعية في تسهيل حصول الشباب على المسكن الأول.
وبيّن أن فكرة المبادرة جاءت في الأصل من ملاحظات الشباب أنفسهم، الذين أبدوا رغبتهم في الحصول على أراضٍ لبنائها لاحقًا، وترددهم في شراء شقق جاهزة خوفًا من فقدان أحقية الحصول على أرض سكنية مستقبلًا، مضيفًا أن الوزارة تعاملت مع هذا التوجه بمرونة عبر توفير حلول تضمن للمستفيدين من “مسكنك الأول” الاحتفاظ بحقوقهم في الاستحقاق المستقبلي.
وقال الهادي لـ “أثير”: كثير من الشباب كان يخشى أن شراء شقة في مدينة السلطان هيثم مثلاً قد يحرمه من فرصة أرض مستقبلية، لكننا أوضحنا أن المبادرة تمنحه فرصة ذهبية، لأن الأسعار فيها أقل بكثير من أسعار السوق، بل إن بعض المستثمرين الخارجيين يبيعون وحدات مماثلة بأسعار تصل إلى الضعف، حسب ما هو موثق لدى المطورين.
وأضاف أن من مزايا هذه المبادرة أن المستفيد يمكنه بعد خمس سنوات من السكن أن يجد أن قيمة وحدته السكنية قد تضاعفت، مؤكدًا أن ذلك يجعلها استثمارًا مجديًا إلى جانب كونها فرصة سكنية مستقرة.
وذكر أن هذه الشقق ليست مجرد سكن مؤقت، بل استثمار طويل الأمد، ويمكن بعد خمس سنوات أن ترتفع قيمتها بشكل ملحوظ، فضلًا عن ضمان استحقاق المستفيد لأي توسعات أو فرص مستقبلية في برامج الوزارة.
وأشار إلى أن أسعار الوحدات السكنية في المبادرة تختلف باختلاف المطورين والمواقع ومساحات الشقق وعدد الغرف والإطلالات، موضحًا أن بعضها يتراوح بين استوديو وغرف متعددة، لكنها جميعًا تُطرح بأسعار مدعومة تقلّ كثيرًا عن السوق.
وأكد خلال حديثه أن الفارق في الأسعار كبير ومغري، إذ تصل نسبة التخفيض أحيانًا إلى نحو 50% مقارنة بالأسعار التجارية، وذلك بحسب الموقع والمطور ونوع الوحدة، معتبرًا أن هذا التخفيض يمثل دعمًا غير مباشر للمستفيدين الشباب ويمنحهم فرصة حقيقية للامتلاك والاستقرار.
وختم حديثه مع ”أثير“ بالتأكيد على أن الوزارة تسعى من خلال مبادرة “مسكنك الأول” إلى تمكين الشباب من الحصول على مساكن ميسّرة تراعي ظروفهم المالية وتفتح أمامهم آفاق الاستثمار في قطاع الإسكان، بما يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي للأسر العمانية الشابة.
