• Latest
منها مليونا ريال “رسوم”: أرقام عقارية في ظفار

سلطنة عُمان في المركز 11 عالميا في مؤشر العائد على الاستثمار العقاري

الإثنين , 14 أغسطس 2023 11:11 ص
ترحيب وتأييد عماني لرغبة السعودية استضافة كأس العالم 2034

ترحيب وتأييد عماني لرغبة السعودية استضافة كأس العالم 2034

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 9:51 م
بعد تداول مقطع مرئي: مستشفى جامعة السلطان قابوس يصدر توضيحًا

بعد تداول مقطع مرئي: مستشفى جامعة السلطان قابوس يصدر توضيحًا

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 8:40 م
مسؤولو السياحة يجتمعون في متحف عمان عبر الزمان؛ إليك أبرز ما ناقشوه

مسؤولو السياحة يجتمعون في متحف عمان عبر الزمان؛ إليك أبرز ما ناقشوه

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 5:24 م
فرص وظيفية في مؤسسة حكومية

وظائف شاغرة في مركز حكومي

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 5:19 م
تزامنا مع اليوم العالمي لتجربة العملاء: بنك مسقط ينظم زيارة إعلامية للتعريف بأهمية مركز الاتصالات في تعزيز تجربة الزبائن

تزامنا مع اليوم العالمي لتجربة العملاء: بنك مسقط ينظم زيارة إعلامية للتعريف بأهمية مركز الاتصالات في تعزيز تجربة الزبائن

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 4:42 م
بحث تطورات الساحة اليمنية مع المبعوث الأممي لليمن

بحث تطورات الساحة اليمنية مع المبعوث الأممي لليمن

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 4:04 م
بعد توسعته: إليكم هذه المعلومات عن مستشفى نزوى المرجعي

بعد توسعته: إليكم هذه المعلومات عن مستشفى نزوى المرجعي

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 12:20 م
هل فاتك شيء من أحداث هذا الأسبوع؟ هنا ملخص لأبرز أخباره

دعوة لأصحاب الأعمال للتسجيل في نظام حماية الأجور

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 10:27 ص

الروائي الأردني جلال برجس يكتب: لم يكن “خالد خليفة” صديقي..

الأربعاء , 4 أكتوبر 2023 9:59 ص
تنمية نفط عمان تعلن عن أكثر من 70 وظيفة

تنمية نفط عمان تعلن عن أكثر من 70 وظيفة

الثلاثاء , 3 أكتوبر 2023 6:47 م
بهذه الخطوات البسيطة يمكنك استرجاع محادثات الواتساب إذا فقدت هاتفك

دراسة: الواتساب الأكثر استخدامًا يوميًا لدى الأسر العمانية

الثلاثاء , 3 أكتوبر 2023 4:59 م
مسقط إحدى أجمل المدن في العالم لعام 2024

مسقط إحدى أجمل المدن في العالم لعام 2024

الثلاثاء , 3 أكتوبر 2023 4:39 م
صحيفة أثير الإلكترونية
الخميس, 5 أكتوبر , 2023
أعلن معنا
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير
  • انتخابات الشورى
No Result
View All Result
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير
  • انتخابات الشورى
No Result
View All Result
No Result
View All Result
صحيفة أثير الإلكترونية

سلطنة عُمان في المركز 11 عالميا في مؤشر العائد على الاستثمار العقاري

الإثنين , 14 أغسطس 2023 11:11 ص
in أخبار, أخبار محلية, الرئيسية
A A
0
منها مليونا ريال “رسوم”: أرقام عقارية في ظفار
FacebookTweet

أثير – مكتب أثير في القاهرة

صنفت سلطنة عُمان في المركز 11 مكرر عالميا في مؤشر العائد على الاستثمار العقاري العالمي الصادر عن شركة استشارات الضرائب «نوماد كابيتاليست”.

وجاءت السلطنة مع الإمارات والسعودية وقطر كأفضل الدول العربية في مؤشر عائد الاستثمار العقاري وفي عامل معدل السعر إلى الدخل، الذي يقيس قدرة الفرد على شراء العقار، والذي يجري حساب قيمته بمقارنة متوسط تكلفة شقة مع متوسط المبلغ المتبقي للعائلة بعد أن تدفع كل فواتيرها ونفقاتها، بلغ المعدل في سلطنة عُمان 3.6% وفقا للمؤشر.

وفي دخل الإيجار الصافي الذي يحسب النسبة المئوية لإجمالي الإيجار المحصل في السنة مقارنة بثمن شقة في مركز المدينة، بلغ المعدل في سلطنة عُمان 7.2%.

وجرى تصميم مؤشر نوماد للعائد على العقار لتتبع أداء الأسواق العقارية في 103 دول مختلفة، بما في ذلك أسواق العقارات المتقدمة والنامية، وقياس القيمة الحقيقية للعقارات.

وأفادت “نوماد كابيتاليست” بأنها تقصد بالعائد في العقارات التجارية الأموال المكتسبة سنوياً من الاستثمار، وتحسب ذلك كنسبة مئوية من التكلفة الإجمالية للأصل أو في بعض الأحيان القيمة الحالية المقدرة، حيث يعتمد المؤشر في قياسه على 5 عوامل موزعة على نسب مئوية لكل عامل، هي: معدل السعر إلى الدخل (25 في المائة)، ودخل الإيجار الصافي (37.5 في المائة)، والقدرة على تحمل القروض (12.5 في المائة)، وتكلفة شراء عقار وبيعه لاحقًا (12.5 في المائة)، والضريبة على الدخل التأجيري (12.5 في المائة).

وصنفت الإمارات في المركز الأول في المؤشر تليها بورتو ريكو تليها جنوب أفريقيا.

اقرأ أيضا

ShareTweetSend

الأكثر مشاهدة

  • تأثيرات الأخدود الجوي مستمرة ليومين
  • مناصب شاغرة: وكلاء ورئيس تنفيذي ونواب رئيس
  • إليك تفاصيل رسوم الخدمات الحكومية المخفضة والمعدلة والملغاة
  • هل سنقول قريبًا: وداعًا "حلويات عمان"؟
  • سماحة الشيخ المفتي يُعلّق على جريمتي السيب وعبري
  • لمن يتساءل بعد جريمتي السيب وعبري: هناك دائرة معنية بالحماية الأسرية
  • 4 أنواع للأمطار تشهدها سلطنة عمان كل عام، فهل تعرفها؟

الأرشيف

أكتوبر 2023
د ن ث أرب خ ج س
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
« سبتمبر    

تواصل مع أثير

رقم المكتب: 0096824595588
الفاكس:  0096824595545
رمز البريد: 111
صندوق البريد: 2167
البريد الالكتروني
[email protected]

شعار أثير
موسى الفرعي – الرئيس التنفيذي – رئيس التحرير

كل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC

No Result
View All Result
  • الرئيسة
  • أخبار
    • أخبار محلية
    • أخبار عالمية
    • رياضة
      • رياضة محلية
      • رياضة عالمية
  • أثيريات
  • فضاءات
  • تاريخ عمان
  • من عمان
  • فيديو أثير
  • بودكاست أثير
  • جائزة أثير
  • انتخابات الشورى

كل ما تنشره "أثير" يدخل ضمن حقوقها الملكية ولا يجوز الاقتباس منه أو نقله دون الإشارة إلى الموقع أو أخذ موافقة إدارة التحرير. --- Powered by: Al Sabla Digital Solutions LLC