إذا كنت ترغب بالتصرف في الأرض الممنوحة لك؛ الإسكان تتيح لك ذلك بشرط وحيد

رصد – أثير

أفادت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بأن التصرف في الأرض الممنوحة من قبل الحكومة للمواطنين أصبح متاحًا.

وحسب رصد “أثير”، فإن السماح بذلك يأتي وفق شرط واحد وهو قيام مالك قطعة الأرض بتوفير أرض أو مسكن بديل للأسرة.

وكانت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني قد كشفت في عام 2021 في اجتماع حضرته “أثير” عن الضوابط والشروط لمنح الأراضي الحكومية وفق الملحق المرفق بالمرسوم السلطاني رقم 2021/42 الذي أصدره حضرة صاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق بن تيمور المعظّم -حفظه الله ورعاه- يوم في 6 من مايو 2021 م.

وتمثلت ضوابط المنح في الآتي:

1- يجوز لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني أن تمنح قطعة أرض حكومية سكنية واحدة لمقدم الطلب وذلك في المخططات التفصيلية المعتمدة.

2- يشترط لمنح الأرض الحكومية السكنية ما يأتي:

– إذا كان مقدم الطلب رجلا، يجب أن يكون قد أكمل (23) ثلاثا وعشرين سنة، وأن يكون معيلا لأسرة مكونة من زوجة وأبناء أو أحدهما، أو لأحد الوالدين، أو أن يكون معيلا لنفسه شريطة ألا يقل عمره عن (40) أربعين سنة. ويصدر سند ملكية الأرض باسم الزوجين إذا كان الرجل معيلا لأسرة.
– إذا كان مقدم الطلب امرأة، يجب أن تكون قد أكملت (23) ثلاثا وعشرين سنة، وأن تكون العائل الوحيد لأسرتها، أو متزوجة من غير عماني ومقيمة في السلطنة إقامة دائمة، أو تكون مطلقة أو أرملة أو مهجورة وليس لديها أبناء أو معيلة لنفسها شريطة ألا يقل عمرها عن 40 أربعين سنة.

3- تكون الأولوية في منح الأرض الحكومية السكنية للأسرة التي لا تملك منزلا أو أرضا سكنية صالحة للبناء، ولا يجوز بيع الأرض الممنوحة إلا بعد إتمام البناء، ووفقًا للضوابط التي يصدر بها قرار من وزير الإسكان والتخطيط العمراني.

4- يشترط لمنح الأرض الحكومية السكنية للأسرة ألا يكون أحد الأفراد قد سبق منحه أرضا سكنية قبل العمل بأحكام هذا المرسوم السلطاني

5- تمنح الأرض الحكومية السكنية في ولاية مقدم الطلب، أو الولاية التي بها عمله الدائم بحسب الأحوال.

‏Read more: https://www.atheer.om/archives/558829/%d8%a7%d9%84%d8%a3%d9%88%d9%84%d9%88%d9%8a%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%a3%d8%b3%d8%b1%d8%8c-%d9%88%d9%84%d8%a7-%d9%8a%d8%ac%d9%88%d8%b2-%d8%a8%d9%8a%d8%b9%d9%87%d8%a7-%d8%a5%d9%84%d8%a7-%d8%a8%d8%b9%d8%af/#ixzz7trNxMopL