منها مستشفى في مدينة السلطان هيثم ومزرعة للزيتون في صلالة: الإسكان توقع اتفاقيات وشراكات إستراتيجية في مهرجان عالمي

مسقط - أثير

اختتمت سلطنة عمان مشاركتها في مهرجان العمران العالمي ”ميبيم 2026“ بمدينة ”كان" الفرنسية بتوقيع 17 اتفاقية استثمارية وتطويرية بقيمة استثمارية تتجاوز 762 مليون ريال عماني، وقّعتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وعدد من الشركاء المشاركين في الجناح العُماني، وذلك خلال مشاركة السلطنة في هذا الحدث العالمي الذي يُعد أحد أكبر التجمعات الدولية المتخصصة في الاستثمار العقاري والتخطيط الحضري، وسط حضور واسع من المستثمرين العالميين وصنّاع القرار وخبراء التطوير العمراني من مختلف دول العالم.

وقعت الاتفاقيات في جناح سلطنة عُمان، بحضور نخبة من المستثمرين الدوليين والمطورين العقاريين وخبراء التخطيط الحضري، حيث عكست هذه الشراكات الدولية الزخم المتنامي الذي تحظى به مشاريع المدن المستقبلية في السلطنة، وقدرتها على استقطاب الاستثمارات النوعية والشراكات الاستراتيجية مع أبرز المطورين والمؤسسات الاستثمارية العالمية.

استثمار إستراتيجي عالمي في قلب مسقط: تطوير مشروع وسط الخوير

شملت الاتفاقيات عددًا من المشاريع الاستثمارية والتنموية المرتبطة بتطوير المدن المستقبلية والأحياء السكنية المتكاملة، حيث تم توقيع مذكرة تفاهم تطوير في مشروع وسط الخوير مع شركة أرتاس القابضة التركية (Artas Holding) بقيمة استثمارية تتجاوز 150 مليون ريال عُماني، في خطوة تعزز تطوير المشروع كمركز حضري اقتصادي حديث في قلب العاصمة مسقط.

وفي إطار تطوير المراكز الحضرية الحديثة، وقّعت الوزارة مذكرة تفاهم للتعاون الإستراتيجي في تطوير مشروع وسط الخوير مع مؤسسة أو جي سي سي العالمية (OGCC Global)، التي تضم صندوقًا استثماريًا يضم مطورين ومستثمرين من مختلف دول العالم بقيمة استثمارية تتجاوز 150 مليون ريال عُماني، وذلك لبحث فرص التعاون في تطوير مشروع وسط الخوير بما يعزز مكانة المشروع كوجهة حضرية متكاملة تدعم الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية في قلب العاصمة مسقط.

استثمارات إقليمية لتطوير أحياء مدينة السلطان هيثم

وقّعت الوزارة اتفاقية تطوير الأحياء (3 و15 و17) في مدينة السلطان هيثم مع شركة رتال للتطوير العقاري (Retal Development) من المملكة العربية السعودية، على مساحة تتجاوز 1.39 مليون متر مربع وبقيمة استثمارية تتجاوز 320 مليون ريال عُماني، في خطوة تعكس حجم الاهتمام الإقليمي بالمشاريع الحضرية الكبرى في السلطنة.

مشاريع تطوير جديدة تعزز نمو مدينة الثريا

كما تم توقيع اتفاقية تطوير في مدينة الثريا مع شركة فوغ هومز البرتغال (Vogue Homes Portugal) بقيمة استثمارية تتجاوز 25 مليون ريال عُماني، وذلك لتطوير مشاريع عمرانية ضمن المخطط العام للمدينة.

وشملت الاتفاقيات كذلك توقيع اتفاقية تطوير وحدات سكنية بعلامة تجارية (Branded Residences) في مدينة الثريا بقيمة استثمارية تبلغ 50 مليون ريال عُماني، وذلك من خلال شراكة دولية تضم شركات أفانت غارد بروبرتيز (Avant Garde Properties) وإف آند إم إنترناشونال (F&M International) وميتروغراما (Metrogramma) وذا ون أتيليه (The One Atelier)، حيث يهدف المشروع إلى تطوير حي سكني فاخر ضمن المخطط العام للمدينة يجمع بين التصميم العمراني المتقدم والخدمات السكنية عالية الجودة.

استثمار زراعي للمساهمة في رفد الاقتصاد الوطني

وفي إطار دعم المشاريع الزراعية المستدامة، تم توقيع اتفاقية استثمار أرض زراعة بنظام حق الانتفاع لزراعة مليون شجرة زيتون في محافظة ظفار مع شركة جي أو سي (GOC) بقيمة استثمارية تتجاوز 15مليون ريال عُماني ، بما يعزز الاستثمارات الزراعية المستدامة ويدعم التنوع الاقتصادي في السلطنة.

توظيف التقنيات الرقمية في تطوير المشاريع العمرانية

كما وقّعت الوزارة اتفاقية تعزيز القيمة الحيوية لمشاريع التطوير العقاري عبر تطوير نماذج ثلاثية الأبعاد دقيقة ومتقدمة، في خطوة تعكس توجهها نحو توظيف التقنيات الرقمية المتقدمة لدعم التخطيط الحضري الذكي وتعزيز كفاءة تصميم وتنفيذ المشاريع العمرانية، بقيمة استثمارية تتجاوز 408ألف ريال عُماني.

شراكات دولية لتطوير قطاع الرعاية الصحية المتخصص

وفي مجال البنية الأساسية الصحية، وقّعت شركة الدهام العقارية اتفاقية تعاون استشاري مع شركة كوبا (Kubba) المتخصصة في تطوير وتشغيل المستشفيات وتقنيات العلاج بالخلايا الجذعية، باستثمارات تصل إلى نحو 11.5 مليون ريال عُماني، وذلك لتطوير وتشغيل مرافق صحية متخصصة في سلطنة عُمان بما يعزز منظومة الخدمات الصحية المتقدمة.

كما تم توقيع مذكرة تفاهم بين مجموعة الأبرار العقارية وجامعة ومستشفى فيينا (Vienna Hospital & University) لتشغيل وإدارة مستشفى ابن الهيثم في مدينة السلطان هيثم، بما يشمل مراجعة التصاميم والإشراف على التشغيل وفق أعلى المعايير العالمية لإدارة المستشفيات، بقيمة استثمارية تتجاوز 40 مليون ريال عماني.

كما شهد الجناح العُماني توقيع اتفاقية تعاون استثماري وتطوير المشاريع العقارية بين شركة الدهام العقارية وشركة نيو مارك البريطانية (NEWMARK)، بهدف تطوير عدد من المشاريع العقارية المستقبلية في سلطنة عُمان ووضع إطار تعاون طويل الأمد للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتنامية في القطاع العقاري العُماني.

اتفاقيات هندسية وتقنية لتعزيز الابتكار في التطوير العقاري

كما شهد الجناح العُماني توقيع عدد من الاتفاقيات المتخصصة في مجالات الاستشارات الهندسية والتقنيات العقارية وإدارة الاستثمارات والتصاميم المعمارية، حيث وقّعت شركة الماسة العقارية اتفاقية تعاون في الاستشارات المعمارية مع شركة ثري دي تتش ستوديو البولندية (3DTouch Studio) بقيمة استثمارية تبلغ نحو 200 ألف ريال عُماني.

كما وقّعت شركة الذهب العقارية اتفاقية تعاون في إدارة الاستثمارات مع شركة أونيكس تكنولوجي (ONYX Technology) بقيمة استثمارية تبلغ نحو 200 ألف ريال عُماني.

وفي إطار تعزيز التعاون في مجالات التصميم المعماري، وقّعت شركة الذهب العقارية اتفاقيتي تصاميم معمارية مع شركتي هوك آند إمباكت كوميونيكيشن (HAWK & IMPACT Communication) وأتيليه إنتروبيك (Atelier Entropic SL)، بقيمة استثمارية تبلغ 200 ألف ريال عُماني لكل اتفاقية، وذلك لتطوير مفاهيم تصميمية مبتكرة للمشاريع العقارية وتعزيز جودة التصميم العمراني.

كما وقّعت شركة النماء العقارية اتفاقية تعاون في الاستشارات المعمارية مع شركة تشابمان تايلور أركيتكتس البريطانية (Chapman Taylor Architects) بقيمة استثمارية تبلغ نحو 730 ألف ريال عُماني.

وفي سياق تعزيز التعاون مع العلامات العالمية في قطاع التطوير العقاري الفاخر، وقّعت شركة النماء العقارية مذكرة تعاون مع عدد من العلامات العالمية المرموقة من بينها باغاني (Pagani) وأرماني (Armani) وإيلي صعب (Elie Saab)، بهدف تطوير وحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية فاخرة ضمن مشاريع التطوير العقاري المستقبلية.

إنجاز دولي يضع مسقط ضمن شبكة المراكز التجارية العالمية

وفي إنجاز دولي يعكس الحضور المتنامي لسلطنة عُمان ضمن منظومة المدن العالمية، أُعلن عن انضمام مخطط مسقط الكبرى ومشروع مخطط وسط الخوير إلى نادي الابتكار للمناطق التجارية العالمية (Global Business Districts Innovation Club) كعضو خامس عشر والأول في منطقة الشرق الأوسط في هذه الشبكة الدولية التي تضم أبرز المناطق التجارية ومراكز الأعمال في العالم، من بينها باريس لا ديفانس (Paris La Défense) في فرنسا، وشيكاغو لوب (Chicago Loop) في الولايات المتحدة، وتورونتو ووترفرونت (Toronto Waterfront) في كندا، وليفربول بيد (Liverpool BID) في المملكة المتحدة.

زخم استثماري يعزز مكانة عُمان على خارطة الاستثمار العقاري العالمي

وأكد جمال بن ناصر الهادي، المستشار الإعلامي لوزير الإسكان والتخطيط العمراني، أن الاتفاقيات التي شهدها جناح سلطنة عُمان في مهرجان «ميبيم 2026» (MIPIM) تعكس تنامي اهتمام المستثمرين الدوليين بالمشروعات العمرانية التي تنفذها السلطنة، مشيرًا إلى أن هذه الاتفاقيات تمثل التزامات استثمارية حقيقية من شركاء دوليين يدركون جودة المشاريع المطروحة والمرتكزة على التخطيط الحضري المتكامل والقدرة على التنفيذ.

وأضاف أن برنامج المدن المستقبلية في سلطنة عُمان بات منصة جاذبة للشراكات النوعية والاستثمارات الدولية في ظل وضوح الرؤية التخطيطية والدعم الحكومي المتواصل، الأمر الذي يعزز الثقة في البيئة الاستثمارية العُمانية ويسهم في تحقيق تنمية عمرانية مستدامة ترتقي بجودة الحياة وتفتح آفاقًا جديدة للنمو الاقتصادي.

بيئة استثمارية واعدة تدعم نمو القطاع العقاري في سلطنة عُمان

تأتي هذه الاتفاقيات في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في سلطنة عُمان اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين، مدفوعًا بوضوح الرؤية التخطيطية والبنية التنظيمية المتطورة، إضافة إلى الحزمة الواسعة من المشاريع الحضرية التي تعيد رسم ملامح المدن العُمانية وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار والتنمية المستدامة.