أثير - محمد الدغيشي
أزاحت شركة رِكاز للتطوير العقاري الستار عن أحدث مشاريعها “رِتال بلس” في دار الأوبرا السلطانية، وهو المشروع العاشر للشركة، وذلك تحت رعاية سعادة أحمد العامري رئيس بلدية مسقط.
ويأتي المشروع امتدادًا لمشروع “رِتال” الأول الذي حقق نجاحًا باهرًا، إذ بيعت وحداته المئة في أقل من شهرين. ويقع “رِتال بلس” في الغبرة الجنوبية، مقابل بانوراما مول، وملاصقًا للمشروع الأول، ويتألف من 140 وحدة سكنية، وهو مشروع سكني بحت.
وتبدأ أسعار البيع فيه من 33.8 ألف ريال عُماني، مع حزمة من الخدمات الترفيهية المقتصرة على سكان المشروع فقط، في إطار توجّه الشركة القائم على خلق نمط معيشي راقٍ ومستدام.
موقع إستراتيجي ملاصق للمشروع الأول
يتميّز الموقع بطابع خاص، إذ يبعد كيلومترات بسيطة عن مطار مسقط الدولي، بمدة زمنية تقارب ثماني دقائق، ونحو خمس دقائق عن مول عُمان، إضافة إلى قربه من أبرز المرافق الصحية والمستشفيات.
لماذا الاستثمار في “رِتال بلس”؟
أوضح الطيب عبدالماجد، قائد فريق المبيعات، أن الشركة تركّز على جودة التشطيبات، بما يضمن الاستدامة والراحة التامة لاحقًا، ويجعل الصيانة الدورية غير متكررة أو مزعجة لسكان المشروع. ويرى أن مشاريع رِكاز تتنافس فيما بينها من حيث التصاميم وتقسيمات الشقق والخدمات العامة.
وعلى صعيد العوائد الاستثمارية، بلغت في مشاريع رِكاز نحو 20% من الإيجارات اليومية، وقرابة 10% من الإيجارات الشهرية. أما الزيادة في قيمة الأصل فوصلت إلى 24% في بعض المشاريع.
كما يوفر المشروع مسبحا وصالة رياضية وجلسات خارجية وملعب بادل ومساحة لعب للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء، وجميعها مقتصرة على سكان المشروع.
أسعار مدروسة ومساحات متنوعة وتسهيلات في الدفع
وتؤكد رِكاز أن أسعارها مدروسة بشكل واقعي، بما يتماشى مع جودة التشطيبات والمستوى المعيشي المرتفع الذي تقدمه لعملائها، وأن السعر يختلف من مشروع لآخر بحسب مساحة الأرض وموقع المشروع.
وتقدم الشركة تسهيلات في الدفع، إذ لا تتجاوز الدفعة المقدمة 20%، وتمتد الأقساط حتى خمسين شهرا، ويشير عبدالماجد إلى أن المشترين بالقسط يركّزون على الجودة أكثر من تركيزهم على السعر، لأنها الأهم.
وتتنوع مساحات الوحدات في مشاريع رِكاز على النحو الآتي:
- غرفة وصالة: من 50 مترا إلى ما بين 70 و75 مترا في بعض المشاريع.
- غرفتان وصالة: من 84 مترا إلى ما بين 113 و115مترا.
- دوبلكس (طابقان): من 120 مترا إلى 160 مترا.
هوية معمارية مميزة تنسجم مع البيئة العُمانية
وأكد الطيب عبدالماجد أن الشركة تحرص على أن تكون الهوية المعمارية لمشاريعها مميزة ومتناغمة مع البيئة العُمانية، وجاذبة للمارّة، ومختلفة عمّا هو موجود في السوق ومتقدمة عليه.
وأضاف أن الانطباع الأول مهم في قرار الاستثمار، فالمستثمر أو المستأجر أو الساكن ينظر إلى الشكل الخارجي للمبنى قبل دخوله، وهو ما يعطي انطباعا بقيمة ما في داخله.
